Пхукет, Таиланд

Что готовит нам...

Пхукет - прекрасный город развлечений, радост...

Аренда недвижим...

Таиланд не даром пользуется славой одного из ...

Собираемся в Та...

Таиланд – это не только экзотическая страна с...

Выбираем лучшие...

О том, что такое Пхукет и насколько популярны...

Шопинг на Пхуке...

Пхукет по праву считается одним из лучших кур...

Главная » Занимательное » С чем связано повышение цен на недвижимость в России.

С чем связано повышение цен на недвижимость в России.

Дата публикации: 01.04.2014

nedvizhimostВ настоящее время повышение цен на недвижимость стало острой проблемой в большинстве крупных городов России. Цивилизованный способ решения  — кредиты и ипотека в условиях падения уровня жизни и роста инфляции не эффективен. Причины такого роста цен кроются в высоких процентных ставках, коррупции и сговоре застройщиков.

Большинство крупных городов России сейчас переживает настоящий бум поднятия цен на жилье, при этом повышение коснулось не только недвижимости высшего класса, что само по себе не удивительно, но и бюджетных квартир в спальных районах. Подобно положение вещей на рынке недвижимости оказывает значительное влияние на формирование семей и успех их дальнейшей жизни. Цивилизованный подход по решению проблемы повышения цен на недвижимость известен – гибкая кредитная политика, ипотека. Однако рост цен на жилье и падение доходов населения идут параллельно вместе с инфляцией, что делает абсолютно фантастической и без того призрачную возможность обычного человека на кредит. По оценкам специалистов лишь незначительная часть населения имеет возможность выплаты ипотеки.

Если существует подобная проблема, то возникает логический вопрос, а в чем же ее причина?  Самая главная проблема лежит буквально на поверхности – непомерно завышенная планка процентной выплаты по ипотеке. В России она в среднем составляет около 15 %, в то время как в Западной Европе и США он не превышает и 6 %! Легко подсчитать, что при длительном термине ипотеке (10-20 лет) заемщику придется выплатить не менее 200 % стоимости квартиры. Повышение цен на недвижимость во многом заслуга различных чиновников и бюрократической системы оформления документов на земельные участки под застройку. Зачастую строительной фирме земельный участок обходится в несколько раз дороже его объявленной стоимости, при этом разница идет совсем не в бюджет, а сугубо в карман чиновнику.

В условиях шаткости валютной системы люди, имеющие капитал пытаются вложить его в то, что не пропадет за один день в огне инфляции – в недвижимость. При этом они сами создают ажиотаж вокруг рынка жилья, что автоматически взвинчивает цену. Так же нельзя списывать со счетов монополию на рынке новостроек, которую часто создают застройщики, идя на сговор с целью поднять цены. Но не забывайте что вы всегда можете снять квартиру в Москве недорого посуточно если у вас не хватае денег на покупку.